重磅！！楼市巨变，同人山庄重大消息，杭州市房产新动态

来源：小柯网      编辑日期：2022-11-14 阅读次数：1308

摘要：
2020-07-17动态:同人山庄打造的是一座坐拥青山湖一线湖景的纯低密社区
摘要:目前在售建筑面积120-210方，总价490万-1000万，赠送花园30-100方。 详情请咨询售楼部：400-850-7908
内容:

同人山庄打造的是一座坐拥青山湖一线湖景的纯低密社区，项目属于江南少见的坡地低密业态，南低北高，西北向很高、东南向较低的形态，天然享受依山面水的天赋资源，是难能可贵的优质地块。项目位于杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站西北侧，紧邻云安小镇，高新人群聚集，与地铁16号线并行。目前在售建筑面积120-210方，总价490万-1000万，赠送花园30-100方。

详情请咨询售楼部：400-850-7908



最新动态

正文：

售楼部通知，同人山庄楼盘2021.8.1加推，均价490元/平方,(临安市)

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同人山庄基本信息



同人山庄-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:230000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.49
物业公司:同人物业
楼盘地址:杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站西北侧
占地面积:310000平方米
开盘时间:2021.8.1
交房时间:2021年3月
产权年限:70年
总 户 数:1007户
绿 化 率:56.00%
开 发 商:世茂地产
销售地址:杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站西北侧

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同人山庄特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,改善住宅

杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站西北侧

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同人山庄属于江南少见的坡地低密业态，南低北高，西北向更高、东南向更低的形态，天然享受依山面水的天赋资源，是难能可贵的优质地块。规划有一轴一街十二坊，一轴打造江南景观礼仪中轴，同时配备有同人酒店、运动会所、恒温景观泳池（室内泳池是恒温的，同步采用了大落地玻璃，使得在室内游泳的人也可以欣赏到室外的湖景）等业主公共配套，让业主未来拥有更多的生活交流空间，同时园区内还有自建幼儿园。一街为长乐街，贯通全区，十二种主题植物的种植，可达到四季有绿，三季有花的效果，让归家道路充满了仪式感。十二坊提取了杭州传统西湖景点中的一些元素，将整个项目分成了十二块各具特色的坊巷，坊巷邻里之前互相走动，让相同趣味的人能在这里做同样的事情，加深邻里氛围。

同时项目在建造过程中深知自然环境的重要性，因此较大程度保留了园区内三个天然湖泊，山水资源兼得，我们在湖畔打造的三个片区，真正的一线湖景住宅，足不出户只需推开窗，便能享受到令人心旷神怡的湖景风光；南地块区域，拥有一片南北向狭长型的湖泊，未来是示范区就会建在这里；西地块区域，也拥有一个小型湖泊，且地块狭长、高差较大，除了有一线水景外，还能享受更加静谧的生活氛围。北地块区域，拥有较大的水域资源，可以做到三面环水，临水而居，与自然融为一体。

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同人山庄打造的是一座坐拥青山湖一线湖景的纯低密社区，项目属于江南少见的坡地低密业态，南低北高，西北向更高、东南向更低的形态，天然享受依山面水的天赋资源，是难能可贵的优质地块。项目位于杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站西北侧，紧邻云安小镇，高新人群聚集，与地铁16号线并行。

在售建筑面积120-210方中式合院，总价420万-1000万，赠送花园30-100方。


详情请咨询售楼部：400-850-7908

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所属区县：临安区
建筑面积：230000平方米
物业类别：别墅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.49
物业公司：同人物业
楼盘地址：杭州临安区青山湖科技城地铁八百里站西北侧

占地面积：310000平方米
开盘时间：2021.8.1
交房时间：2021年3月
产权年限：70年
总 户 数：1007户
绿 化 率：56.00%
开 发 商：世茂地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,改善住宅

项目简介

同人山庄属于江南少见的坡地低密业态，南低北高，西北向更高、东南向更低的形态，天然享受依山面水的天赋资源，是难能可贵的优质地块。规划有一轴一街十二坊，一轴打造江南景观礼仪中轴，同时配备有同人酒店、运动会所、恒温景观泳池（室内泳池是恒温的，同步采用了大落地玻璃，使得在室内游泳的人也可以欣赏到室外的湖景）等业主公共配套，让业主未来拥有更多的生活交流空间，同时园区内还有自建幼儿园。一街为长乐街，贯通全区，十二种主题植物的种植，可达到四季有绿，三季有花的效果，让归家道路充满了仪式感。十二坊提取了杭州传统西湖景点中的一些元素，将整个项目分成了十二块各具特色的坊巷，坊巷邻里之前互相走动，让相同趣味的人能在这里做同样的事情，加深邻里氛围。

同时项目在建造过程中深知自然环境的重要性，因此较大程度保留了园区内三个天然湖泊，山水资源兼得，我们在湖畔打造的三个片区，真正的一线湖景住宅，足不出户只需推开窗，便能享受到令人心旷神怡的湖景风光；南地块区域，拥有一片南北向狭长型的湖泊，未来是示范区就会建在这里；西地块区域，也拥有一个小型湖泊，且地块狭长、高差较大，除了有一线水景外，还能享受更加静谧的生活氛围。北地块区域，拥有较大的水域资源，可以做到三面环水，临水而居，与自然融为一体。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.21 2 24万元 *****
1.22 3 33万元 *****
1.23 2 23万元 *****
1.24 3 33万元 *****
1.25 1 12万元 *****
1.26 2 24万元 *****
1.27 1 12万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对同人山庄周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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同人山庄

A户型

参考总价： 12.00万/套
  • 参考首付：4.00万（3成）
  • 参考月供：358元/月（30年）
  • 参考贷款：8.00万（7成）
  • 参考利息：13万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同人山庄

B户型

参考总价： 14.00万/套
  • 参考首付：4.00万（3成）
  • 参考月供：420元/月（30年）
  • 参考贷款：10.00万（7成）
  • 参考利息：15万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同人山庄

C户型

参考总价： 14.00万/套
  • 参考首付：4.00万（3成）
  • 参考月供：426元/月（30年）
  • 参考贷款：10.00万（7成）
  • 参考利息：15万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 139平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同人山庄

D户型

参考总价： 18.00万/套
  • 参考首付：5.00万（3成）
  • 参考月供：545元/月（30年）
  • 参考贷款：12.00万（7成）
  • 参考利息：20万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 178平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

位于临安市锦城街道潘山村，距临安市区约4公里，距青山湖直线距离约1公里，离杭州（武林门）约40公里

从杭州前往的线路有：线路一：02省道;临石公路；线路二：杭徽高速;临石公路；线路三：在建中的文一西路延伸段（蒋村-余杭-青山湖）；线路四：规划杭徽高速复线（临安北面）

公交：泥山湾（临安5路内环,临安5路外环），浙地山庄（临安5路内环,临安5路外环），城门口（临安5路内环,临安5路外环），青山湖(浙地山庄东北)（临安5路内环,临安5路外环）


配套信息

+学区配套咨询

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1、学校：临安市锦城街道城南小学余村分校，城南小学余村分校，新世纪幼儿园(钱王街)，如意幼儿园，临安市锦城前列初级中学

2、购物：酒店步行街，世纪联华(石镜街)，世纪华联(钱王街)，得宜超市东站店，时代联华(东门店)，星火超市

3、医院：锦城街道泥山湾社区卫生服务站

4、生活：中国信合(功臣山分社)(临东路)，中国建设银行临安支行锦城储蓄所，中国信合(临安市城东分社)

5、餐饮：中都青山湖畔大酒店中餐厅，中都青山湖畔大酒店西餐厅，余村农家，雅园农家

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